Financiamento Imobiliário: Como Reduzir o CET Antes de Assinar o Contrato Você recebeu duas propostas de financiamento com taxas de juros parecidas, mas decidiu pela mais barata só olhando o percentual anunciado pelo banco. Meses depois, ao conferir o extrato, percebeu que a parcela ficou mais alta do que o simulador prometia. O problema não estava na taxa de juros — estava no CET, o número que a maioria dos compradores ignora até ser tarde demais. O Custo Efetivo Total é a métrica que realmente define quanto um financiamento imobiliário vai pesar no seu bolso. Ele soma juros, tarifas, seguros obrigatórios e impostos em um único percentual anual. E, diferente da taxa de juros isolada, o CET não pode ser escondido nem maquiado — mas pode, sim, ser negociado antes da assinatura. Este artigo mostra como funciona o CET, quais leis obrigam sua divulgação, onde estão as brechas de economia e como comparar propostas sem cair em armadilhas comerciais. O Que é o CET e Por Que Ele Mand...
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